§ LAND PRICE POINT
船越町７３９番７
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,800/㎡
2025年 坪単価
¥111,735/坪
20年累積
-30.6%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥48,700
佐世保市中央値比
×0.92
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,700 | — |
| 2006 | ¥46,000 | -5.54% |
| 2007 | ¥43,600 | -5.22% |
| 2008 | ¥41,900 | -3.9% |
| 2009 | ¥40,000 | -4.53% |
| 2010 | ¥38,100 | -4.75% |
| 2011 | ¥36,200 | -4.99% |
| 2012 | ¥34,500 | -4.7% |
| 2013 | ¥33,200 | -3.77% |
| 2014 | ¥32,700 | -1.51% |
| 2015 | ¥32,400 | -0.92% |
| 2016 | ¥32,200 | -0.62% |
| 2017 | ¥32,100 | -0.31% |
| 2018 | ¥32,100 | +0% |
| 2019 | ¥32,100 | +0% |
| 2020 | ¥32,100 | +0% |
| 2021 | ¥32,200 | +0.31% |
| 2022 | ¥32,300 | +0.31% |
| 2023 | ¥32,700 | +1.24% |
| 2024 | ¥33,200 | +1.53% |
| 2025 | ¥33,800 | +1.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市船越町７３９番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
船越町７３９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
船越町７３９番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (6,400m)です。
- Q.04
船越町７３９番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030293
LAST UPDATED
2026/4/15