§ LAND PRICE POINT
花園町２０２番３０
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥57,700/㎡
2025年 坪単価
¥190,744/坪
20年累積
-23.88%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2005年
¥75,800
佐世保市中央値比
×1.57
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,800 | — |
| 2006 | ¥70,900 | -6.46% |
| 2007 | ¥66,700 | -5.92% |
| 2008 | ¥63,600 | -4.65% |
| 2009 | ¥60,200 | -5.35% |
| 2010 | ¥57,200 | -4.98% |
| 2011 | ¥54,300 | -5.07% |
| 2012 | ¥51,700 | -4.79% |
| 2013 | ¥50,100 | -3.09% |
| 2014 | ¥49,900 | -0.4% |
| 2015 | ¥50,100 | +0.4% |
| 2016 | ¥50,300 | +0.4% |
| 2017 | ¥50,600 | +0.6% |
| 2018 | ¥51,100 | +0.99% |
| 2019 | ¥51,600 | +0.98% |
| 2020 | ¥52,200 | +1.16% |
| 2021 | ¥52,500 | +0.57% |
| 2022 | ¥53,100 | +1.14% |
| 2023 | ¥54,500 | +2.64% |
| 2024 | ¥56,000 | +2.75% |
| 2025 | ¥57,700 | +3.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市花園町２０２番３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園町２０２番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
花園町２０２番３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (2,600m)です。
- Q.04
花園町２０２番３０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030287
LAST UPDATED
2026/4/15