§ LAND PRICE POINT
早苗町４４２番３
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,800/㎡
2025年 坪単価
¥124,958/坪
20年累積
-27.45%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥52,100
佐世保市中央値比
×1.03
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,100 | — |
| 2006 | ¥49,400 | -5.18% |
| 2007 | ¥47,300 | -4.25% |
| 2008 | ¥45,400 | -4.02% |
| 2009 | ¥43,600 | -3.96% |
| 2010 | ¥41,600 | -4.59% |
| 2011 | ¥39,700 | -4.57% |
| 2012 | ¥38,000 | -4.28% |
| 2013 | ¥36,800 | -3.16% |
| 2014 | ¥36,200 | -1.63% |
| 2015 | ¥35,800 | -1.1% |
| 2016 | ¥35,700 | -0.28% |
| 2017 | ¥35,600 | -0.28% |
| 2018 | ¥35,600 | +0% |
| 2019 | ¥35,600 | +0% |
| 2020 | ¥35,700 | +0.28% |
| 2021 | ¥35,800 | +0.28% |
| 2022 | ¥36,000 | +0.56% |
| 2023 | ¥36,500 | +1.39% |
| 2024 | ¥37,100 | +1.64% |
| 2025 | ¥37,800 | +1.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市早苗町４４２番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
早苗町４４２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
早苗町４４２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は早岐 (1,500m)です。
- Q.04
早苗町４４２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030286
LAST UPDATED
2026/4/15