§ LAND PRICE POINT
須田尾町４６３番８外
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥38,600/㎡
2014年 坪単価
¥127,603/坪
9年累積
-36.62%
CAGR
-4.94%/年
ピーク
2005年
¥60,900
佐世保市中央値比
×1.05
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2008年に-6.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,900 | — |
| 2006 | ¥57,500 | -5.58% |
| 2007 | ¥54,300 | -5.57% |
| 2008 | ¥50,700 | -6.63% |
| 2009 | ¥48,100 | -5.13% |
| 2010 | ¥45,500 | -5.41% |
| 2011 | ¥43,000 | -5.49% |
| 2012 | ¥40,900 | -4.88% |
| 2013 | ¥39,400 | -3.67% |
| 2014 | ¥38,600 | -2.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市須田尾町４６３番８外の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥38,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
須田尾町４６３番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-36.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.94%/年です。
- Q.03
須田尾町４６３番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (1,600m)です。
- Q.04
須田尾町４６３番８外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030277
LAST UPDATED
2026/4/15