§ LAND PRICE POINT
神島町１２番５６
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥50,900/㎡
2010年 坪単価
¥168,264/坪
5年累積
-22.17%
CAGR
-4.89%/年
ピーク
2005年
¥65,400
佐世保市中央値比
×1.39
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,400 | — |
| 2006 | ¥61,900 | -5.35% |
| 2007 | ¥58,700 | -5.17% |
| 2008 | ¥56,200 | -4.26% |
| 2009 | ¥53,600 | -4.63% |
| 2010 | ¥50,900 | -5.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市神島町１２番５６の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥50,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神島町１２番５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-22.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.89%/年です。
- Q.03
神島町１２番５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (2,900m)です。
- Q.04
神島町１２番５６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030265
LAST UPDATED
2026/4/15