§ LAND PRICE POINT
新田町１１３番４
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,100/㎡
2025年 坪単価
¥139,173/坪
20年累積
-27.16%
CAGR
-1.57%/年
ピーク
2005年
¥57,800
佐世保市中央値比
×1.15
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの上相浦駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,800 | — |
| 2006 | ¥54,200 | -6.23% |
| 2007 | ¥51,300 | -5.35% |
| 2008 | ¥48,600 | -5.26% |
| 2009 | ¥46,200 | -4.94% |
| 2010 | ¥43,900 | -4.98% |
| 2011 | ¥42,000 | -4.33% |
| 2012 | ¥40,300 | -4.05% |
| 2013 | ¥39,100 | -2.98% |
| 2014 | ¥38,800 | -0.77% |
| 2015 | ¥38,700 | -0.26% |
| 2016 | ¥38,700 | +0% |
| 2017 | ¥38,700 | +0% |
| 2018 | ¥38,800 | +0.26% |
| 2019 | ¥39,000 | +0.52% |
| 2020 | ¥39,200 | +0.51% |
| 2021 | ¥39,400 | +0.51% |
| 2022 | ¥39,700 | +0.76% |
| 2023 | ¥40,200 | +1.26% |
| 2024 | ¥41,000 | +1.99% |
| 2025 | ¥42,100 | +2.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市新田町１１３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新田町１１３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.57%/年です。
- Q.03
新田町１１３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上相浦 (180m)です。
- Q.04
新田町１１３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030224
LAST UPDATED
2026/4/15