§ LAND PRICE POINT
瀬戸越１丁目１９４５番５０
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,800/㎡
2025年 坪単価
¥141,487/坪
20年累積
-28.31%
CAGR
-1.65%/年
ピーク
2005年
¥59,700
佐世保市中央値比
×1.17
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,700 | — |
| 2006 | ¥56,800 | -4.86% |
| 2007 | ¥53,800 | -5.28% |
| 2008 | ¥51,000 | -5.2% |
| 2009 | ¥48,400 | -5.1% |
| 2010 | ¥45,900 | -5.17% |
| 2011 | ¥43,600 | -5.01% |
| 2012 | ¥41,700 | -4.36% |
| 2013 | ¥40,200 | -3.6% |
| 2014 | ¥39,600 | -1.49% |
| 2015 | ¥39,400 | -0.51% |
| 2016 | ¥39,400 | +0% |
| 2017 | ¥39,400 | +0% |
| 2018 | ¥39,500 | +0.25% |
| 2019 | ¥39,700 | +0.51% |
| 2020 | ¥39,900 | +0.5% |
| 2021 | ¥40,100 | +0.5% |
| 2022 | ¥40,400 | +0.75% |
| 2023 | ¥41,000 | +1.49% |
| 2024 | ¥41,800 | +1.95% |
| 2025 | ¥42,800 | +2.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬戸越１丁目１９４５番５０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.65%/年です。
- Q.03
瀬戸越１丁目１９４５番５０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は泉福寺 (1,000m)です。
- Q.04
瀬戸越１丁目１９４５番５０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030220
LAST UPDATED
2026/4/15