§ LAND PRICE POINT
鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥6,730/㎡
2021年 坪単価
¥22,248/坪
6年累積
-10.86%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2015年
¥7,550
佐世保市中央値比
×0.18
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,730/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大加勢停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥7,550 | — |
| 2016 | ¥7,300 | -3.31% |
| 2017 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2018 | ¥6,950 | -2.11% |
| 2019 | ¥6,850 | -1.44% |
| 2020 | ¥6,790 | -0.88% |
| 2021 | ¥6,730 | -0.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥6,730/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2021年までの6年間で累積-10.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大加勢停 (200m)です。
- Q.04
鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15504610
LAST UPDATED
2026/4/15