§ LAND PRICE POINT
江上町７６１番２外
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2023年 ㎡単価
¥15,600/㎡
2023年 坪単価
¥51,570/坪
10年累積
-12.85%
CAGR
-1.37%/年
ピーク
2013年
¥17,900
佐世保市中央値比
×0.43
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,600/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,900 | — |
| 2014 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2015 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2016 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2017 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2018 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2019 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2020 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2021 | ¥15,800 | -0.63% |
| 2022 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2023 | ¥15,600 | -0.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市江上町７６１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥15,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江上町７６１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2023年までの10年間で累積-12.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.37%/年です。
- Q.03
江上町７６１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は早岐 (7,000m)です。
- Q.04
江上町７６１番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13024681
LAST UPDATED
2026/4/15