§ LAND PRICE POINT
大字上今井字山根２６３８番イ
長野県 中野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,800/㎡
2025年 坪単価
¥39,008/坪
20年累積
-37.23%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2005年
¥18,800
中野市中央値比
×0.38
中央値 ¥31,250
§ DATA INSIGHTS
中野市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,800/㎡ で、中野市内の住宅地中央値 ¥31,250/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上今井駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,800 | — |
| 2006 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2007 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2008 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2009 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2010 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2012 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2013 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2014 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2016 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2017 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2018 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2019 | ¥13,400 | -2.19% |
| 2020 | ¥12,900 | -3.73% |
| 2021 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2022 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2023 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2024 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2025 | ¥11,800 | -0.84% |
中野市の概要
この地点が所在する中野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,338人
1人当たり課税対象所得
¥28,732,104
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥31,250/㎡
同カテゴリの近隣地点
諏訪町１００５番イ
信州中野 (1,300m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -36.64%
大字永江字篭原１５番１
替佐 (4,000m)
¥7,220/㎡坪 ¥23,868
累積 -42.7%
大字吉田字柿ノ木７６１番１
信州中野 (1,300m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -32.8%
大字江部字田中１２４２番１０
信州中野 (1,800m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -26.02%
大字若宮字宮浦２３２番１８
信州中野 (2,900m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -20.2%
大字小田中字屋敷添２７６番２
信州中野 (1,200m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -30.18%
よくある質問
- Q.01
中野市大字上今井字山根２６３８番イの最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字上今井字山根２６３８番イの地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
大字上今井字山根２６３８番イの最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上今井 (80m)です。
- Q.04
大字上今井字山根２６３８番イの用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512750
LAST UPDATED
2026/4/15