§ LAND PRICE POINT
西１丁目５５９番５
長野県 中野市 · 商業地 · 西１－４－３１
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
20年累積
-45.33%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2005年
¥75,000
中野市中央値比
×1.05
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの信州中野駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,000 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -6.67% |
| 2007 | ¥66,000 | -5.71% |
| 2008 | ¥63,000 | -4.55% |
| 2009 | ¥60,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥57,000 | -5% |
| 2011 | ¥54,200 | -4.91% |
| 2012 | ¥51,700 | -4.61% |
| 2013 | ¥49,700 | -3.87% |
| 2014 | ¥47,800 | -3.82% |
| 2015 | ¥46,200 | -3.35% |
| 2016 | ¥44,800 | -3.03% |
| 2017 | ¥43,800 | -2.23% |
| 2018 | ¥43,100 | -1.6% |
| 2019 | ¥42,600 | -1.16% |
| 2020 | ¥42,200 | -0.94% |
| 2021 | ¥41,700 | -1.18% |
| 2022 | ¥41,400 | -0.72% |
| 2023 | ¥41,200 | -0.48% |
| 2024 | ¥41,100 | -0.24% |
| 2025 | ¥41,000 | -0.24% |
中野市の概要
この地点が所在する中野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,338人
1人当たり課税対象所得
¥28,732,104
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字一本木字大田３１５番１外
信州中野 (2,400m)
¥31,200/㎡坪 ¥103,140
累積 +0%
大字一本木字大田３１５番１外１筆
信州中野 (2,400m)
¥31,200/㎡坪 ¥103,140
累積 -18.32%
大字豊津字千田５番１
替佐駅 (250m)
¥22,300/㎡坪 ¥73,719
累積 -18.01%
中央１丁目５９７番２
信州中野 (500m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
累積 +0%
中央１丁目６００番
信州中野 (550m)
¥36,800/㎡坪 ¥121,653
累積 -39.67%
中央１丁目７８３番１
信州中野 (600m)
¥44,000/㎡坪 ¥145,454
累積 -45.68%
よくある質問
- Q.01
中野市西１丁目５５９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西１丁目５５９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
西１丁目５５９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は信州中野 (180m)です。
- Q.04
西１丁目５５９番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512747
LAST UPDATED
2026/4/15