§ LAND PRICE POINT
南町２丁目２４３２番１外１筆
長野県 小諸市 · 商業地 · 南町２－１－２
2022年 ㎡単価
¥26,800/㎡
2022年 坪単価
¥88,595/坪
13年累積
-33.33%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2009年
¥40,200
小諸市中央値比
×1
中央値 ¥26,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥40,200 | — |
| 2010 | ¥37,900 | -5.72% |
| 2011 | ¥35,800 | -5.54% |
| 2012 | ¥34,200 | -4.47% |
| 2013 | ¥32,800 | -4.09% |
| 2014 | ¥31,600 | -3.66% |
| 2015 | ¥30,600 | -3.16% |
| 2016 | ¥29,700 | -2.94% |
| 2017 | ¥29,000 | -2.36% |
| 2018 | ¥28,400 | -2.07% |
| 2019 | ¥27,900 | -1.76% |
| 2020 | ¥27,500 | -1.43% |
| 2021 | ¥27,100 | -1.45% |
| 2022 | ¥26,800 | -1.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小諸市の概要
この地点が所在する小諸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,991人
1人当たり課税対象所得
¥32,548,184
高齢化率
33.6%
商業地中央値
¥26,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小諸市南町２丁目２４３２番１外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥26,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町２丁目２４３２番１外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2022年までの13年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
南町２丁目２４３２番１外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小諸 (650m)です。
- Q.04
南町２丁目２４３２番１外１筆の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9510622
LAST UPDATED
2026/4/15