§ LAND PRICE POINT
古城２丁目３４４番３
長野県 小諸市 · 住宅地 · 古城２－１－１１
2025年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2025年 坪単価
¥84,959/坪
20年累積
-46.68%
CAGR
-3.1%/年
ピーク
2005年
¥48,200
小諸市中央値比
×1.21
中央値 ¥21,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,200 | — |
| 2006 | ¥44,400 | -7.88% |
| 2007 | ¥41,600 | -6.31% |
| 2008 | ¥39,700 | -4.57% |
| 2009 | ¥37,500 | -5.54% |
| 2010 | ¥35,100 | -6.4% |
| 2011 | ¥32,900 | -6.27% |
| 2012 | ¥31,000 | -5.78% |
| 2013 | ¥29,700 | -4.19% |
| 2014 | ¥28,500 | -4.04% |
| 2015 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2016 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2017 | ¥26,200 | -2.24% |
| 2018 | ¥25,800 | -1.53% |
| 2019 | ¥25,600 | -0.78% |
| 2020 | ¥25,500 | -0.39% |
| 2021 | ¥25,500 | +0% |
| 2022 | ¥25,500 | +0% |
| 2023 | ¥25,500 | +0% |
| 2024 | ¥25,500 | +0% |
| 2025 | ¥25,700 | +0.78% |
小諸市の概要
この地点が所在する小諸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,991人
1人当たり課税対象所得
¥32,548,184
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥21,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
己字高峯９６番９
しなの鉄道小諸駅 (4,700m)
¥6,320/㎡坪 ¥20,893
累積 -11.24%
御幸町１丁目１３９１番３
東小諸 (750m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -46.13%
紺屋町１丁目２８８４番３内
小諸 (770m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -0.39%
紺屋町１丁目２９７６番１
小諸 (800m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -48.07%
大字加増字濁沢１０６０番６１
小諸 (3,300m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -50%
大字御影新田字池ノ上２１２１番１９
三岡 (1,800m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 +2.4%
よくある質問
- Q.01
小諸市古城２丁目３４４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古城２丁目３４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.1%/年です。
- Q.03
古城２丁目３４４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小諸 (300m)です。
- Q.04
古城２丁目３４４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016148
LAST UPDATED
2026/4/15