§ LAND PRICE POINT
中野字池下５０７番１
長野県 上田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,800/㎡
2025年 坪単価
¥78,678/坪
20年累積
-35.5%
CAGR
-2.17%/年
ピーク
2005年
¥36,900
上田市中央値比
×0.73
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの中野駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,900 | — |
| 2006 | ¥34,300 | -7.05% |
| 2007 | ¥32,700 | -4.66% |
| 2008 | ¥31,500 | -3.67% |
| 2009 | ¥30,300 | -3.81% |
| 2010 | ¥29,200 | -3.63% |
| 2011 | ¥28,300 | -3.08% |
| 2012 | ¥27,400 | -3.18% |
| 2013 | ¥26,600 | -2.92% |
| 2014 | ¥25,900 | -2.63% |
| 2015 | ¥25,300 | -2.32% |
| 2016 | ¥24,800 | -1.98% |
| 2017 | ¥24,400 | -1.61% |
| 2018 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2019 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2020 | ¥23,900 | -0.42% |
| 2021 | ¥23,800 | -0.42% |
| 2022 | ¥23,800 | +0% |
| 2023 | ¥23,800 | +0% |
| 2024 | ¥23,800 | +0% |
| 2025 | ¥23,800 | +0% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下之郷字上迎乙２６９番４
大学前 (380m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -27.14%
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
よくある質問
- Q.01
上田市中野字池下５０７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中野字池下５０７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.17%/年です。
- Q.03
中野字池下５０７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野 (190m)です。
- Q.04
中野字池下５０７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4512574
LAST UPDATED
2026/4/15