§ LAND PRICE POINT
長瀬字水押２８０５番２０
長野県 上田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,700/㎡
2025年 坪単価
¥75,041/坪
19年累積
-45.69%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2006年
¥41,800
上田市中央値比
×0.69
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥41,800 | — |
| 2007 | ¥39,700 | -5.02% |
| 2008 | ¥37,700 | -5.04% |
| 2009 | ¥34,500 | -8.49% |
| 2010 | ¥32,400 | -6.09% |
| 2011 | ¥30,000 | -7.41% |
| 2012 | ¥28,000 | -6.67% |
| 2013 | ¥26,800 | -4.29% |
| 2014 | ¥26,000 | -2.99% |
| 2015 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2016 | ¥24,700 | -2.37% |
| 2017 | ¥24,300 | -1.62% |
| 2018 | ¥24,100 | -0.82% |
| 2019 | ¥23,900 | -0.83% |
| 2020 | ¥23,700 | -0.84% |
| 2021 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2022 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2023 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2024 | ¥22,900 | -0.87% |
| 2025 | ¥22,700 | -0.87% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下之郷字上迎乙２６９番４
大学前 (380m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -27.14%
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
よくある質問
- Q.01
上田市長瀬字水押２８０５番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長瀬字水押２８０５番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-45.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
長瀬字水押２８０５番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大屋 (1,400m)です。
- Q.04
長瀬字水押２８０５番２０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512662
LAST UPDATED
2026/4/15