§ LAND PRICE POINT
中央西１丁目６３８９番１外１筆
長野県 上田市 · 住宅地 · 中央西１－４－２３
2022年 ㎡単価
¥48,400/㎡
2022年 坪単価
¥160,000/坪
17年累積
-35.29%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2005年
¥74,800
上田市中央値比
×1.48
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,800 | — |
| 2006 | ¥70,300 | -6.02% |
| 2007 | ¥66,300 | -5.69% |
| 2008 | ¥63,600 | -4.07% |
| 2009 | ¥60,400 | -5.03% |
| 2010 | ¥56,800 | -5.96% |
| 2011 | ¥54,300 | -4.4% |
| 2012 | ¥52,400 | -3.5% |
| 2013 | ¥50,700 | -3.24% |
| 2014 | ¥49,300 | -2.76% |
| 2015 | ¥48,400 | -1.83% |
| 2016 | ¥48,100 | -0.62% |
| 2017 | ¥48,100 | +0% |
| 2018 | ¥48,100 | +0% |
| 2019 | ¥48,300 | +0.42% |
| 2020 | ¥48,300 | +0% |
| 2021 | ¥48,300 | +0% |
| 2022 | ¥48,400 | +0.21% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下之郷字上迎乙２６９番４
大学前 (380m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -27.14%
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
よくある質問
- Q.01
上田市中央西１丁目６３８９番１外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥48,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央西１丁目６３８９番１外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-35.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
中央西１丁目６３８９番１外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上田 (1,400m)です。
- Q.04
中央西１丁目６３８９番１外１筆の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512649
LAST UPDATED
2026/4/15