§ LAND PRICE POINT
緑が丘３丁目７２８番１１
長野県 上田市 · 住宅地 · 緑が丘３－２１－２
2025年 ㎡単価
¥39,600/㎡
2025年 坪単価
¥130,909/坪
20年累積
-40.09%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2005年
¥66,100
上田市中央値比
×1.21
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,100 | — |
| 2006 | ¥60,700 | -8.17% |
| 2007 | ¥56,700 | -6.59% |
| 2008 | ¥54,200 | -4.41% |
| 2009 | ¥51,600 | -4.8% |
| 2010 | ¥49,000 | -5.04% |
| 2011 | ¥46,800 | -4.49% |
| 2012 | ¥44,900 | -4.06% |
| 2013 | ¥43,300 | -3.56% |
| 2014 | ¥42,100 | -2.77% |
| 2015 | ¥41,100 | -2.38% |
| 2016 | ¥40,700 | -0.97% |
| 2017 | ¥40,500 | -0.49% |
| 2018 | ¥40,400 | -0.25% |
| 2019 | ¥40,300 | -0.25% |
| 2020 | ¥40,000 | -0.74% |
| 2021 | ¥39,700 | -0.75% |
| 2022 | ¥39,600 | -0.25% |
| 2023 | ¥39,600 | +0% |
| 2024 | ¥39,600 | +0% |
| 2025 | ¥39,600 | +0% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下之郷字上迎乙２６９番４
大学前 (380m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -27.14%
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
よくある質問
- Q.01
上田市緑が丘３丁目７２８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
緑が丘３丁目７２８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
緑が丘３丁目７２８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上田 (2,500m)です。
- Q.04
緑が丘３丁目７２８番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016096
LAST UPDATED
2026/4/15