§ LAND PRICE POINT
生田字荒谷４９５２番２２
長野県 上田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,400/㎡
2025年 坪単価
¥60,826/坪
18年累積
-33.33%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2007年
¥27,600
上田市中央値比
×0.56
中央値 ¥32,800
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥27,600 | — |
| 2008 | ¥27,000 | -2.17% |
| 2009 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2010 | ¥24,900 | -4.23% |
| 2011 | ¥24,000 | -3.61% |
| 2012 | ¥22,800 | -5% |
| 2013 | ¥21,900 | -3.95% |
| 2014 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2015 | ¥20,700 | -2.36% |
| 2016 | ¥20,300 | -1.93% |
| 2017 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2018 | ¥19,800 | -1% |
| 2019 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2020 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2021 | ¥19,200 | -1.03% |
| 2022 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2023 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2024 | ¥18,600 | -1.06% |
| 2025 | ¥18,400 | -1.08% |
上田市の概要
この地点が所在する上田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
154,055人
1人当たり課税対象所得
¥31,303,117
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥32,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下之郷字上迎乙２６９番４
大学前 (380m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -27.14%
下武石字稲荷１４７９番５
大屋 (11,000m)
¥8,620/㎡坪 ¥28,496
累積 -23.72%
古里字天竺１９５０番１２
上田 (3,200m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -34.12%
御所字下辻２１１番６
三好町 (330m)
¥43,800/㎡坪 ¥144,793
累積 -29.13%
御所字中満丁２５０番８
三好町 (260m)
¥39,600/㎡坪 ¥130,909
累積 -3.41%
腰越字中町９０番１
しなの鉄道大屋駅 (7,500m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -14.64%
よくある質問
- Q.01
上田市生田字荒谷４９５２番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
生田字荒谷４９５２番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
生田字荒谷４９５２番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大屋 (4,000m)です。
- Q.04
生田字荒谷４９５２番２２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016094
LAST UPDATED
2026/4/15