§ LAND PRICE POINT
愛子中央３丁目６２番７７
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 愛子中央３－１７－２１
2025年 ㎡単価
¥76,300/㎡
2025年 坪単価
¥252,231/坪
18年累積
+90.27%
CAGR
+3.64%/年
ピーク
2025年
¥76,300
仙台市中央値比
×0.72
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.54%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥40,100 | — |
| 2008 | ¥39,500 | -1.5% |
| 2009 | ¥38,800 | -1.77% |
| 2010 | ¥38,000 | -2.06% |
| 2011 | ¥37,100 | -2.37% |
| 2012 | ¥36,800 | -0.81% |
| 2013 | ¥37,300 | +1.36% |
| 2014 | ¥39,000 | +4.56% |
| 2015 | ¥41,800 | +7.18% |
| 2016 | ¥44,600 | +6.7% |
| 2017 | ¥47,600 | +6.73% |
| 2018 | ¥50,800 | +6.72% |
| 2019 | ¥54,400 | +7.09% |
| 2020 | ¥58,000 | +6.62% |
| 2021 | ¥60,000 | +3.45% |
| 2022 | ¥62,500 | +4.17% |
| 2023 | ¥66,300 | +6.08% |
| 2024 | ¥71,300 | +7.54% |
| 2025 | ¥76,300 | +7.01% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市愛子中央３丁目６２番７７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥76,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
愛子中央３丁目６２番７７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+90.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.64%/年です。
- Q.03
愛子中央３丁目６２番７７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は愛子 (440m)です。
- Q.04
愛子中央３丁目６２番７７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7002112
LAST UPDATED
2026/4/15