§ LAND PRICE POINT
ひより台１４番６７８
宮城県 仙台市 · 住宅地 · ひより台４９－３５
2025年 ㎡単価
¥52,300/㎡
2025年 坪単価
¥172,892/坪
9年累積
+30.75%
CAGR
+3.02%/年
ピーク
2025年
¥52,300
仙台市中央値比
×0.5
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
仙台市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥52,300/㎡ で、仙台市内の住宅地中央値 ¥105,500/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
2023年に+6.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+6.67%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥40,000 | — |
| 2017 | ¥41,000 | +2.5% |
| 2018 | ¥41,100 | +0.24% |
| 2019 | ¥42,000 | +2.19% |
| 2020 | ¥44,000 | +4.76% |
| 2021 | ¥44,000 | +0% |
| 2022 | ¥45,000 | +2.27% |
| 2023 | ¥48,000 | +6.67% |
| 2024 | ¥50,200 | +4.58% |
| 2025 | ¥52,300 | +4.18% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
みやぎ台１丁目９６番１７８
陸前落合 (4,500m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 +83.44%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市ひより台１４番６７８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひより台１４番６７８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+30.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.02%/年です。
- Q.03
ひより台１４番６７８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八木山動物公園 (2,900m)です。
- Q.04
ひより台１４番６７８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16000650
LAST UPDATED
2026/4/15