§ LAND PRICE POINT
郡山３丁目６番５
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 郡山３－２３－８
2025年 ㎡単価
¥177,000/㎡
2025年 坪単価
¥585,123/坪
20年累積
+159.15%
CAGR
+4.88%/年
ピーク
2025年
¥177,000
仙台市中央値比
×1.68
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2022年に+10.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+10.4%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,300 | — |
| 2006 | ¥66,500 | -2.64% |
| 2007 | ¥70,000 | +5.26% |
| 2008 | ¥73,500 | +5% |
| 2009 | ¥70,400 | -4.22% |
| 2010 | ¥69,200 | -1.7% |
| 2011 | ¥68,500 | -1.01% |
| 2012 | ¥69,000 | +0.73% |
| 2013 | ¥72,500 | +5.07% |
| 2014 | ¥78,000 | +7.59% |
| 2015 | ¥83,000 | +6.41% |
| 2016 | ¥88,500 | +6.63% |
| 2017 | ¥95,500 | +7.91% |
| 2018 | ¥103,000 | +7.85% |
| 2019 | ¥113,000 | +9.71% |
| 2020 | ¥119,000 | +5.31% |
| 2021 | ¥125,000 | +5.04% |
| 2022 | ¥138,000 | +10.4% |
| 2023 | ¥150,000 | +8.7% |
| 2024 | ¥165,000 | +10% |
| 2025 | ¥177,000 | +7.27% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市郡山３丁目６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥177,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郡山３丁目６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+159.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.88%/年です。
- Q.03
郡山３丁目６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長町 (1,000m)です。
- Q.04
郡山３丁目６番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502627
LAST UPDATED
2026/4/15