§ LAND PRICE POINT
栗生４丁目１２番１２
宮城県 仙台市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥91,200/㎡
2025年 坪単価
¥301,487/坪
20年累積
+13.29%
CAGR
+0.63%/年
ピーク
2025年
¥91,200
仙台市中央値比
×0.2
中央値 ¥450,000
§ DATA INSIGHTS
仙台市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥91,200/㎡ で、仙台市内の商業地中央値 ¥450,000/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,500 | — |
| 2006 | ¥76,500 | -4.97% |
| 2007 | ¥74,300 | -2.88% |
| 2008 | ¥74,000 | -0.4% |
| 2009 | ¥71,500 | -3.38% |
| 2010 | ¥69,500 | -2.8% |
| 2011 | ¥67,500 | -2.88% |
| 2012 | ¥67,000 | -0.74% |
| 2013 | ¥67,100 | +0.15% |
| 2014 | ¥68,500 | +2.09% |
| 2015 | ¥70,600 | +3.07% |
| 2016 | ¥72,700 | +2.97% |
| 2017 | ¥74,600 | +2.61% |
| 2018 | ¥76,800 | +2.95% |
| 2019 | ¥78,800 | +2.6% |
| 2020 | ¥80,600 | +2.28% |
| 2021 | ¥82,400 | +2.23% |
| 2022 | ¥83,600 | +1.46% |
| 2023 | ¥85,300 | +2.03% |
| 2024 | ¥87,400 | +2.46% |
| 2025 | ¥91,200 | +4.35% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥450,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +138.43%
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥404,000/㎡坪 ¥1,335,535
累積 +39.31%
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太子堂 (600m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0%
あすと長町３丁目１２番３
太子堂 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +125.43%
伊在２丁目２番８外
六丁の目 (400m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 +77.27%
伊在字屋敷１５番外
六丁の目 (400m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +0%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市栗生４丁目１２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥91,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栗生４丁目１２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+13.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.63%/年です。
- Q.03
栗生４丁目１２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前落合 (700m)です。
- Q.04
栗生４丁目１２番１２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502555
LAST UPDATED
2026/4/15