§ LAND PRICE POINT
伊在２丁目２番８外
宮城県 仙台市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥195,000/㎡
2025年 坪単価
¥644,627/坪
7年累積
+77.27%
CAGR
+8.52%/年
ピーク
2025年
¥195,000
仙台市中央値比
×0.43
中央値 ¥450,000
§ DATA INSIGHTS
仙台市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥195,000/㎡ で、仙台市内の商業地中央値 ¥450,000/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+13.37%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.37%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥110,000 | — |
| 2019 | ¥120,000 | +9.09% |
| 2020 | ¥133,000 | +10.83% |
| 2021 | ¥140,000 | +5.26% |
| 2022 | ¥148,000 | +5.71% |
| 2023 | ¥157,000 | +6.08% |
| 2024 | ¥172,000 | +9.55% |
| 2025 | ¥195,000 | +13.37% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥450,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +138.43%
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥404,000/㎡坪 ¥1,335,535
累積 +39.31%
あすと長町２丁目３番２
太子堂 (600m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0%
あすと長町３丁目１２番３
太子堂 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +125.43%
伊在字屋敷１５番外
六丁の目 (400m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +0%
一番町１丁目１５番１９
青葉通一番町 (550m)
¥756,000/㎡坪 ¥2,499,170
累積 +172.92%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市伊在２丁目２番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥195,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊在２丁目２番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+77.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.52%/年です。
- Q.03
伊在２丁目２番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は六丁の目 (400m)です。
- Q.04
伊在２丁目２番８外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18000300
LAST UPDATED
2026/4/15