§ LAND PRICE POINT
高森８丁目７番１２
宮城県 仙台市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥100,000/㎡
2025年 坪単価
¥330,578/坪
20年累積
+30.21%
CAGR
+1.33%/年
ピーク
2025年
¥100,000
仙台市中央値比
×0.95
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2014年に+7.41%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+7.41%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,800 | — |
| 2006 | ¥72,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥70,500 | -2.08% |
| 2008 | ¥69,900 | -0.85% |
| 2009 | ¥69,200 | -1% |
| 2010 | ¥67,800 | -2.02% |
| 2011 | ¥66,600 | -1.77% |
| 2012 | ¥66,300 | -0.45% |
| 2013 | ¥67,500 | +1.81% |
| 2014 | ¥72,500 | +7.41% |
| 2015 | ¥76,200 | +5.1% |
| 2016 | ¥78,900 | +3.54% |
| 2017 | ¥82,000 | +3.93% |
| 2018 | ¥85,000 | +3.66% |
| 2019 | ¥87,200 | +2.59% |
| 2020 | ¥88,000 | +0.92% |
| 2021 | ¥88,000 | +0% |
| 2022 | ¥89,600 | +1.82% |
| 2023 | ¥93,200 | +4.02% |
| 2024 | ¥97,900 | +5.04% |
| 2025 | ¥100,000 | +2.15% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市高森８丁目７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥100,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高森８丁目７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.33%/年です。
- Q.03
高森８丁目７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は泉中央 (3,000m)です。
- Q.04
高森８丁目７番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002566
LAST UPDATED
2026/4/15