仙台市館１丁目７番４の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥60,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

館１丁目７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+50.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.06%/年です。

館１丁目７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八乙女 (9,700m)です。

館１丁目７番４の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。

§ LAND PRICE POINT

館１丁目７番４

宮城県仙台市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥60,000/㎡

2025年坪単価

¥198,347/坪

20年累積

+50.38%

CAGR

+2.06%/年

ピーク

2025年

¥60,000

仙台市中央値比

×0.57

中央値 ¥105,500

§ DATA INSIGHTS

2023年に+12.09%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+12.09%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2006年に-8.77%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

13年連続で上昇中

この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥39,900	—
2006	¥36,400	-8.77%
2007	¥34,300	-5.77%
2008	¥32,500	-5.25%
2009	¥31,500	-3.08%
2010	¥30,900	-1.9%
2011	¥30,500	-1.29%
2012	¥30,500	+0%
2013	¥30,800	+0.98%
2014	¥32,000	+3.9%
2015	¥32,900	+2.81%
2016	¥33,500	+1.82%
2017	¥34,500	+2.99%
2018	¥35,300	+2.32%
2019	¥36,500	+3.4%
2020	¥40,000	+9.59%
2021	¥41,500	+3.75%
2022	¥45,500	+9.64%
2023	¥51,000	+12.09%
2024	¥57,000	+11.76%
2025	¥60,000	+5.26%

§ 02.5

仙台市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,096,704人

1人当たり課税対象所得

¥71,628,365

高齢化率

23.4%

住宅地中央値

¥105,500/㎡

仙台市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

仙台市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 仙台市館１丁目７番４の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥60,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 館１丁目７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+50.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.06%/年です。
Q.03 館１丁目７番４の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は八乙女 (9,700m)です。
Q.04 館１丁目７番４の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002536

仙台市の地価推移レポート →宮城県の全レポート →仙台市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15