§ LAND PRICE POINT
燕沢東２丁目４３番２
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 燕沢東２－６－３
2018年 ㎡単価
¥52,200/㎡
2018年 坪単価
¥172,562/坪
13年累積
-11.38%
CAGR
-0.92%/年
ピーク
2005年
¥58,900
仙台市中央値比
×0.49
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
仙台市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥52,200/㎡ で、仙台市内の住宅地中央値 ¥105,500/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-9.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,900 | — |
| 2006 | ¥53,300 | -9.51% |
| 2007 | ¥52,500 | -1.5% |
| 2008 | ¥52,200 | -0.57% |
| 2009 | ¥51,500 | -1.34% |
| 2010 | ¥50,200 | -2.52% |
| 2011 | ¥49,500 | -1.39% |
| 2012 | ¥49,500 | +0% |
| 2013 | ¥49,800 | +0.61% |
| 2014 | ¥50,300 | +1% |
| 2015 | ¥50,700 | +0.8% |
| 2016 | ¥51,000 | +0.59% |
| 2017 | ¥51,600 | +1.18% |
| 2018 | ¥52,200 | +1.16% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市燕沢東２丁目４３番２の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥52,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
燕沢東２丁目４３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-11.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.92%/年です。
- Q.03
燕沢東２丁目４３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東仙台 (2,200m)です。
- Q.04
燕沢東２丁目４３番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002362
LAST UPDATED
2026/4/15