§ LAND PRICE POINT
岩切字東河原２９１番
宮城県 仙台市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥77,000/㎡
2025年 坪単価
¥254,545/坪
20年累積
+24.19%
CAGR
+1.09%/年
ピーク
2025年
¥77,000
仙台市中央値比
×0.73
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.69%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの岩切駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,000 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2007 | ¥56,600 | -4.07% |
| 2008 | ¥55,800 | -1.41% |
| 2009 | ¥54,600 | -2.15% |
| 2010 | ¥53,100 | -2.75% |
| 2011 | ¥52,100 | -1.88% |
| 2012 | ¥51,800 | -0.58% |
| 2013 | ¥53,300 | +2.9% |
| 2014 | ¥54,800 | +2.81% |
| 2015 | ¥56,000 | +2.19% |
| 2016 | ¥56,700 | +1.25% |
| 2017 | ¥57,200 | +0.88% |
| 2018 | ¥57,600 | +0.7% |
| 2019 | ¥59,800 | +3.82% |
| 2020 | ¥62,100 | +3.85% |
| 2021 | ¥62,300 | +0.32% |
| 2022 | ¥63,300 | +1.61% |
| 2023 | ¥66,500 | +5.06% |
| 2024 | ¥71,500 | +7.52% |
| 2025 | ¥77,000 | +7.69% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市岩切字東河原２９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥77,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩切字東河原２９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.09%/年です。
- Q.03
岩切字東河原２９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩切 (70m)です。
- Q.04
岩切字東河原２９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002361
LAST UPDATED
2026/4/15