§ LAND PRICE POINT
栄４丁目１２番１３
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 栄４－１２－２１
2025年 ㎡単価
¥129,000/㎡
2025年 坪単価
¥426,446/坪
20年累積
+69.74%
CAGR
+2.68%/年
ピーク
2025年
¥129,000
仙台市中央値比
×1.22
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.5%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの中野栄駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,000 | — |
| 2006 | ¥73,500 | -3.29% |
| 2007 | ¥74,500 | +1.36% |
| 2008 | ¥75,800 | +1.74% |
| 2009 | ¥75,700 | -0.13% |
| 2010 | ¥74,200 | -1.98% |
| 2011 | ¥73,700 | -0.67% |
| 2012 | ¥74,100 | +0.54% |
| 2013 | ¥76,300 | +2.97% |
| 2014 | ¥80,000 | +4.85% |
| 2015 | ¥83,200 | +4% |
| 2016 | ¥85,000 | +2.16% |
| 2017 | ¥88,000 | +3.53% |
| 2018 | ¥91,000 | +3.41% |
| 2019 | ¥95,000 | +4.4% |
| 2020 | ¥99,000 | +4.21% |
| 2021 | ¥101,000 | +2.02% |
| 2022 | ¥105,000 | +3.96% |
| 2023 | ¥112,000 | +6.67% |
| 2024 | ¥120,000 | +7.14% |
| 2025 | ¥129,000 | +7.5% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市栄４丁目１２番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥129,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄４丁目１２番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+69.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.68%/年です。
- Q.03
栄４丁目１２番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野栄 (150m)です。
- Q.04
栄４丁目１２番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002342
LAST UPDATED
2026/4/15