§ LAND PRICE POINT
宮町５丁目２８２番７外
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 宮町５－３－１３
2025年 ㎡単価
¥220,000/㎡
2025年 坪単価
¥727,272/坪
20年累積
+89.66%
CAGR
+3.25%/年
ピーク
2025年
¥220,000
仙台市中央値比
×2.09
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
仙台市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥220,000/㎡ は、仙台市内の住宅地中央値 ¥105,500/㎡ の2.1倍です。仙台市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+11.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.61%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥116,000 | — |
| 2006 | ¥111,000 | -4.31% |
| 2007 | ¥112,000 | +0.9% |
| 2008 | ¥125,000 | +11.61% |
| 2009 | ¥123,000 | -1.6% |
| 2010 | ¥116,000 | -5.69% |
| 2011 | ¥111,000 | -4.31% |
| 2012 | ¥108,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥110,000 | +1.85% |
| 2014 | ¥114,000 | +3.64% |
| 2015 | ¥118,000 | +3.51% |
| 2016 | ¥123,000 | +4.24% |
| 2017 | ¥134,000 | +8.94% |
| 2018 | ¥143,000 | +6.72% |
| 2019 | ¥153,000 | +6.99% |
| 2020 | ¥166,000 | +8.5% |
| 2021 | ¥170,000 | +2.41% |
| 2022 | ¥178,000 | +4.71% |
| 2023 | ¥191,000 | +7.3% |
| 2024 | ¥206,000 | +7.85% |
| 2025 | ¥220,000 | +6.8% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市宮町５丁目２８２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥220,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮町５丁目２８２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+89.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.25%/年です。
- Q.03
宮町５丁目２８２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東照宮 (270m)です。
- Q.04
宮町５丁目２８２番７外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002313
LAST UPDATED
2026/4/15