§ LAND PRICE POINT
一番町３丁目８番３
宮城県 仙台市 · 商業地 · 一番町３－８－４
2025年 ㎡単価
¥819,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,707,434/坪
20年累積
+65.45%
CAGR
+2.55%/年
ピーク
2025年
¥819,000
仙台市中央値比
×1.82
中央値 ¥450,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+28.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+28.33%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-15.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-15.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの青葉通一番町駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥495,000 | — |
| 2006 | ¥490,000 | -1.01% |
| 2007 | ¥600,000 | +22.45% |
| 2008 | ¥770,000 | +28.33% |
| 2009 | ¥654,000 | -15.06% |
| 2010 | ¥552,000 | -15.6% |
| 2011 | ¥486,000 | -11.96% |
| 2012 | ¥465,000 | -4.32% |
| 2013 | ¥457,000 | -1.72% |
| 2014 | ¥469,000 | +2.63% |
| 2015 | ¥489,000 | +4.26% |
| 2016 | ¥522,000 | +6.75% |
| 2017 | ¥567,000 | +8.62% |
| 2018 | ¥618,000 | +8.99% |
| 2019 | ¥700,000 | +13.27% |
| 2020 | ¥791,000 | +13% |
| 2021 | ¥791,000 | +0% |
| 2022 | ¥765,000 | -3.29% |
| 2023 | ¥765,000 | +0% |
| 2024 | ¥789,000 | +3.14% |
| 2025 | ¥819,000 | +3.8% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥450,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +138.43%
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥404,000/㎡坪 ¥1,335,535
累積 +39.31%
あすと長町２丁目３番２
太子堂 (600m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0%
あすと長町３丁目１２番３
太子堂 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +125.43%
伊在２丁目２番８外
六丁の目 (400m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 +77.27%
伊在字屋敷１５番外
六丁の目 (400m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +0%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市一番町３丁目８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥819,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一番町３丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+65.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.55%/年です。
- Q.03
一番町３丁目８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は青葉通一番町 (170m)です。
- Q.04
一番町３丁目８番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002285
LAST UPDATED
2026/4/15