§ LAND PRICE POINT
荒巻神明町１０３番１
宮城県 仙台市 · 商業地 · 荒巻神明町２５－１１
2012年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2012年 坪単価
¥264,462/坪
7年累積
-21.57%
CAGR
-3.41%/年
ピーク
2005年
¥102,000
仙台市中央値比
×0.18
中央値 ¥450,000
§ DATA INSIGHTS
仙台市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥80,000/㎡ で、仙台市内の商業地中央値 ¥450,000/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥95,500 | -6.37% |
| 2007 | ¥94,800 | -0.73% |
| 2008 | ¥94,400 | -0.42% |
| 2009 | ¥90,000 | -4.66% |
| 2010 | ¥83,900 | -6.78% |
| 2011 | ¥81,000 | -3.46% |
| 2012 | ¥80,000 | -1.23% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥450,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +138.43%
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥404,000/㎡坪 ¥1,335,535
累積 +39.31%
あすと長町２丁目３番２
太子堂 (600m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0%
あすと長町３丁目１２番３
太子堂 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +125.43%
伊在２丁目２番８外
六丁の目 (400m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 +77.27%
伊在字屋敷１５番外
六丁の目 (400m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +0%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市荒巻神明町１０３番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
荒巻神明町１０３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-21.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.41%/年です。
- Q.03
荒巻神明町１０３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は地下鉄北仙台 (1,200m)です。
- Q.04
荒巻神明町１０３番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002280
LAST UPDATED
2026/4/15