§ LAND PRICE POINT
五橋１丁目１番３
宮城県 仙台市 · 商業地 · 五橋１－１－１７
2025年 ㎡単価
¥1,120,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,702,474/坪
20年累積
+177.92%
CAGR
+5.24%/年
ピーク
2025年
¥1,120,000
仙台市中央値比
×2.49
中央値 ¥450,000
§ DATA INSIGHTS
仙台市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥1,120,000/㎡ は、仙台市内の商業地中央値 ¥450,000/㎡ の2.5倍です。仙台市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+25.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+25.54%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-14.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-14.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥403,000 | — |
| 2006 | ¥401,000 | -0.5% |
| 2007 | ¥462,000 | +15.21% |
| 2008 | ¥580,000 | +25.54% |
| 2009 | ¥495,000 | -14.66% |
| 2010 | ¥430,000 | -13.13% |
| 2011 | ¥384,000 | -10.7% |
| 2012 | ¥370,000 | -3.65% |
| 2013 | ¥380,000 | +2.7% |
| 2014 | ¥395,000 | +3.95% |
| 2015 | ¥418,000 | +5.82% |
| 2016 | ¥458,000 | +9.57% |
| 2017 | ¥525,000 | +14.63% |
| 2018 | ¥595,000 | +13.33% |
| 2019 | ¥688,000 | +15.63% |
| 2020 | ¥794,000 | +15.41% |
| 2021 | ¥829,000 | +4.41% |
| 2022 | ¥875,000 | +5.55% |
| 2023 | ¥944,000 | +7.89% |
| 2024 | ¥1,020,000 | +8.05% |
| 2025 | ¥1,120,000 | +9.8% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥450,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥577,000/㎡坪 ¥1,907,435
累積 +138.43%
あすと長町１丁目６番１７
長町 (190m)
¥404,000/㎡坪 ¥1,335,535
累積 +39.31%
あすと長町２丁目３番２
太子堂 (600m)
¥170,000/㎡坪 ¥561,983
累積 +0%
あすと長町３丁目１２番３
太子堂 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +125.43%
伊在２丁目２番８外
六丁の目 (400m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
累積 +77.27%
伊在字屋敷１５番外
六丁の目 (400m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +0%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市五橋１丁目１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五橋１丁目１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+177.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.24%/年です。
- Q.03
五橋１丁目１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五橋 (210m)です。
- Q.04
五橋１丁目１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002268
LAST UPDATED
2026/4/15