§ LAND PRICE POINT
愛子東１丁目４２０番５２
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 愛子東１－１２－３
2021年 ㎡単価
¥63,300/㎡
2021年 坪単価
¥209,256/坪
16年累積
+29.18%
CAGR
+1.61%/年
ピーク
2021年
¥63,300
仙台市中央値比
×0.6
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2016年に+7.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+7.17%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥45,900 | -6.33% |
| 2007 | ¥45,100 | -1.74% |
| 2008 | ¥44,600 | -1.11% |
| 2009 | ¥43,800 | -1.79% |
| 2010 | ¥42,400 | -3.2% |
| 2011 | ¥41,000 | -3.3% |
| 2012 | ¥40,300 | -1.71% |
| 2013 | ¥41,300 | +2.48% |
| 2014 | ¥42,500 | +2.91% |
| 2015 | ¥44,600 | +4.94% |
| 2016 | ¥47,800 | +7.17% |
| 2017 | ¥51,000 | +6.69% |
| 2018 | ¥54,500 | +6.86% |
| 2019 | ¥58,200 | +6.79% |
| 2020 | ¥62,100 | +6.7% |
| 2021 | ¥63,300 | +1.93% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市愛子東１丁目４２０番５２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥63,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
愛子東１丁目４２０番５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積+29.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.61%/年です。
- Q.03
愛子東１丁目４２０番５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前落合 (1,400m)です。
- Q.04
愛子東１丁目４２０番５２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002255
LAST UPDATED
2026/4/15