§ LAND PRICE POINT
郷六字葛岡下３３番２
宮城県 仙台市 · 住宅地
2023年 ㎡単価
¥30,800/㎡
2023年 坪単価
¥101,818/坪
18年累積
-27.53%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥42,500
仙台市中央値比
×0.29
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
仙台市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥30,800/㎡ で、仙台市内の住宅地中央値 ¥105,500/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,500 | — |
| 2006 | ¥39,000 | -8.24% |
| 2007 | ¥37,000 | -5.13% |
| 2008 | ¥35,700 | -3.51% |
| 2009 | ¥34,100 | -4.48% |
| 2010 | ¥32,500 | -4.69% |
| 2011 | ¥31,000 | -4.62% |
| 2012 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥30,000 | +0% |
| 2014 | ¥30,300 | +1% |
| 2015 | ¥30,300 | +0% |
| 2016 | ¥30,300 | +0% |
| 2017 | ¥30,500 | +0.66% |
| 2018 | ¥30,600 | +0.33% |
| 2019 | ¥30,700 | +0.33% |
| 2020 | ¥30,800 | +0.33% |
| 2021 | ¥30,800 | +0% |
| 2022 | ¥30,800 | +0% |
| 2023 | ¥30,800 | +0% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市郷六字葛岡下３３番２の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥30,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郷六字葛岡下３３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積-27.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
郷六字葛岡下３３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は葛岡 (560m)です。
- Q.04
郷六字葛岡下３３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002248
LAST UPDATED
2026/4/15