§ LAND PRICE POINT
錦ケ丘７丁目７番４
宮城県 仙台市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥62,500/㎡
2025年 坪単価
¥206,611/坪
20年累積
+101.61%
CAGR
+3.57%/年
ピーク
2025年
¥62,500
仙台市中央値比
×0.59
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
2020年に+8.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.42%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,000 | — |
| 2006 | ¥29,600 | -4.52% |
| 2007 | ¥29,900 | +1.01% |
| 2008 | ¥30,700 | +2.68% |
| 2009 | ¥30,200 | -1.63% |
| 2010 | ¥29,800 | -1.32% |
| 2011 | ¥29,500 | -1.01% |
| 2012 | ¥29,400 | -0.34% |
| 2013 | ¥30,500 | +3.74% |
| 2014 | ¥32,900 | +7.87% |
| 2015 | ¥35,500 | +7.9% |
| 2016 | ¥38,100 | +7.32% |
| 2017 | ¥40,500 | +6.3% |
| 2018 | ¥43,000 | +6.17% |
| 2019 | ¥46,300 | +7.67% |
| 2020 | ¥50,200 | +8.42% |
| 2021 | ¥52,700 | +4.98% |
| 2022 | ¥56,500 | +7.21% |
| 2023 | ¥57,800 | +2.3% |
| 2024 | ¥59,900 | +3.63% |
| 2025 | ¥62,500 | +4.34% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市錦ケ丘７丁目７番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦ケ丘７丁目７番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+101.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.57%/年です。
- Q.03
錦ケ丘７丁目７番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は愛子 (2,100m)です。
- Q.04
錦ケ丘７丁目７番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002225
LAST UPDATED
2026/4/15