§ LAND PRICE POINT
愛子東４丁目１７２番１８
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 愛子東４－２２－１４
2010年 ㎡単価
¥36,400/㎡
2010年 坪単価
¥120,330/坪
5年累積
-21.72%
CAGR
-4.78%/年
ピーク
2005年
¥46,500
仙台市中央値比
×0.35
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
仙台市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥36,400/㎡ で、仙台市内の住宅地中央値 ¥105,500/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,500 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -7.53% |
| 2007 | ¥41,000 | -4.65% |
| 2008 | ¥39,700 | -3.17% |
| 2009 | ¥37,900 | -4.53% |
| 2010 | ¥36,400 | -3.96% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市愛子東４丁目１７２番１８の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥36,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
愛子東４丁目１７２番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-21.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.78%/年です。
- Q.03
愛子東４丁目１７２番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は愛子 (1,500m)です。
- Q.04
愛子東４丁目１７２番１８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002224
LAST UPDATED
2026/4/15