§ LAND PRICE POINT
愛子中央３丁目４番９
宮城県 仙台市 · 住宅地 · 愛子中央３－１－３
2006年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2006年 坪単価
¥148,760/坪
1年累積
-5.86%
CAGR
-5.86%/年
ピーク
2005年
¥47,800
仙台市中央値比
×0.43
中央値 ¥105,500
§ DATA INSIGHTS
仙台市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥45,000/㎡ で、仙台市内の住宅地中央値 ¥105,500/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの愛子駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,800 | — |
| 2006 | ¥45,000 | -5.86% |
仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥105,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけぼの町１番４１
地下鉄北仙台 (950m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +34.1%
かすみ町２１７番３３
卸町 (1,600m)
¥115,000/㎡坪 ¥380,165
累積 +53.95%
なないろの里２丁目８番２
六丁の目 (1,300m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +4.4%
ひより台１４番４８３
〔地〕富沢 (5,000m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -15.87%
ひより台１４番６７８
八木山動物公園 (2,900m)
¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 +30.75%
みずほ台１２番４
〔地〕八乙女 (950m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -1.82%
仙台市の他の用途
よくある質問
- Q.01
仙台市愛子中央３丁目４番９の最新地価はいくらですか？
- 2006年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
愛子中央３丁目４番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2006年までの1年間で累積-5.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.86%/年です。
- Q.03
愛子中央３丁目４番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は愛子 (180m)です。
- Q.04
愛子中央３丁目４番９の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002212
LAST UPDATED
2026/4/15