§ LAND PRICE POINT
三本木新沼字前田７番１
宮城県 大崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,250/㎡
2025年 坪単価
¥17,355/坪
19年累積
-24.46%
CAGR
-1.47%/年
ピーク
2006年
¥6,950
大崎市中央値比
×0.35
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
大崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,250/㎡ で、大崎市内の住宅地中央値 ¥14,800/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥6,950 | — |
| 2007 | ¥6,850 | -1.44% |
| 2008 | ¥6,800 | -0.73% |
| 2009 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2010 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2011 | ¥6,400 | -3.03% |
| 2012 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2013 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2014 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2015 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2016 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2017 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2018 | ¥5,750 | -0.86% |
| 2019 | ¥5,700 | -0.87% |
| 2020 | ¥5,640 | -1.05% |
| 2021 | ¥5,580 | -1.06% |
| 2022 | ¥5,520 | -1.08% |
| 2023 | ¥5,450 | -1.27% |
| 2024 | ¥5,350 | -1.83% |
| 2025 | ¥5,250 | -1.87% |
大崎市の概要
この地点が所在する大崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
127,330人
1人当たり課税対象所得
¥58,248,749
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩出山字浦小路１０４番３外
岩出山 (700m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -45.91%
岩出山字上川原町９０番外
有備館 (450m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -35.32%
岩出山字上川原町９２番４
有備館 (500m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -27.33%
岩出山字東川原町１４番３
岩出山 (900m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -32.69%
岩出山字二ノ構１２番７
岩出山 (660m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -55.4%
岩出山池月字下宮孝前１８番２外
池月 (600m)
¥7,550/㎡坪 ¥24,959
累積 -50.65%
よくある質問
- Q.01
大崎市三本木新沼字前田７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,250/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三本木新沼字前田７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-24.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.47%/年です。
- Q.03
三本木新沼字前田７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古川 (7,000m)です。
- Q.04
三本木新沼字前田７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502938
LAST UPDATED
2026/4/15