§ LAND PRICE POINT
岩出山字浦小路１０４番３外
宮城県 大崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,900/㎡
2025年 坪単価
¥39,339/坪
18年累積
-45.91%
CAGR
-3.36%/年
ピーク
2007年
¥22,000
大崎市中央値比
×0.8
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
2024年に-5.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2024年の-5.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥22,000 | — |
| 2008 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2009 | ¥21,400 | -1.38% |
| 2010 | ¥20,700 | -3.27% |
| 2011 | ¥19,800 | -4.35% |
| 2012 | ¥18,900 | -4.55% |
| 2013 | ¥18,400 | -2.65% |
| 2014 | ¥17,900 | -2.72% |
| 2015 | ¥17,400 | -2.79% |
| 2016 | ¥16,800 | -3.45% |
| 2017 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2018 | ¥16,000 | -2.44% |
| 2019 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2020 | ¥15,400 | -1.91% |
| 2021 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2022 | ¥14,200 | -4.05% |
| 2023 | ¥13,400 | -5.63% |
| 2024 | ¥12,600 | -5.97% |
| 2025 | ¥11,900 | -5.56% |
大崎市の概要
この地点が所在する大崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
127,330人
1人当たり課税対象所得
¥58,248,749
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩出山字上川原町９０番外
有備館 (450m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -35.32%
岩出山字上川原町９２番４
有備館 (500m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -27.33%
岩出山字東川原町１４番３
岩出山 (900m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -32.69%
岩出山字二ノ構１２番７
岩出山 (660m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -55.4%
岩出山池月字下宮孝前１８番２外
池月 (600m)
¥7,550/㎡坪 ¥24,959
累積 -50.65%
古川駅東３丁目１２３番１
古川 (1,200m)
¥39,300/㎡坪 ¥129,917
累積 -12.67%
よくある質問
- Q.01
大崎市岩出山字浦小路１０４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩出山字浦小路１０４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-45.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.36%/年です。
- Q.03
岩出山字浦小路１０４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩出山 (700m)です。
- Q.04
岩出山字浦小路１０４番３外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002777
LAST UPDATED
2026/4/15