§ LAND PRICE POINT
古川福沼２丁目６０番３１
宮城県 大崎市 · 住宅地 · 古川福沼２－３－７
2025年 ㎡単価
¥40,200/㎡
2025年 坪単価
¥132,892/坪
19年累積
+2.03%
CAGR
+0.11%/年
ピーク
2024年
¥40,200
大崎市中央値比
×2.72
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
大崎市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥40,200/㎡ は、大崎市内の住宅地中央値 ¥14,800/㎡ の2.7倍です。大崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2022年に+6.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+6.11%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥39,400 | — |
| 2007 | ¥38,500 | -2.28% |
| 2008 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2009 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2010 | ¥32,500 | -7.14% |
| 2011 | ¥30,500 | -6.15% |
| 2012 | ¥29,900 | -1.97% |
| 2013 | ¥29,900 | +0% |
| 2014 | ¥29,900 | +0% |
| 2015 | ¥29,900 | +0% |
| 2016 | ¥30,500 | +2.01% |
| 2017 | ¥32,000 | +4.92% |
| 2018 | ¥33,500 | +4.69% |
| 2019 | ¥34,500 | +2.99% |
| 2020 | ¥35,300 | +2.32% |
| 2021 | ¥36,000 | +1.98% |
| 2022 | ¥38,200 | +6.11% |
| 2023 | ¥39,500 | +3.4% |
| 2024 | ¥40,200 | +1.77% |
| 2025 | ¥40,200 | +0% |
大崎市の概要
この地点が所在する大崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
127,330人
1人当たり課税対象所得
¥58,248,749
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩出山字浦小路１０４番３外
岩出山 (700m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -45.91%
岩出山字上川原町９０番外
有備館 (450m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -35.32%
岩出山字上川原町９２番４
有備館 (500m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -27.33%
岩出山字東川原町１４番３
岩出山 (900m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -32.69%
岩出山字二ノ構１２番７
岩出山 (660m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -55.4%
岩出山池月字下宮孝前１８番２外
池月 (600m)
¥7,550/㎡坪 ¥24,959
累積 -50.65%
よくある質問
- Q.01
大崎市古川福沼２丁目６０番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古川福沼２丁目６０番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+2.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.11%/年です。
- Q.03
古川福沼２丁目６０番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古川 (1,700m)です。
- Q.04
古川福沼２丁目６０番３１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502927
LAST UPDATED
2026/4/15