§ LAND PRICE POINT
古川幸町２丁目１６９番３
宮城県 大崎市 · 住宅地 · 古川幸町２－３－２２
2025年 ㎡単価
¥38,900/㎡
2025年 坪単価
¥128,595/坪
19年累積
-18.96%
CAGR
-1.1%/年
ピーク
2006年
¥48,000
大崎市中央値比
×2.63
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
大崎市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥38,900/㎡ は、大崎市内の住宅地中央値 ¥14,800/㎡ の2.6倍です。大崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-9.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥48,000 | — |
| 2007 | ¥45,600 | -5% |
| 2008 | ¥43,800 | -3.95% |
| 2009 | ¥39,800 | -9.13% |
| 2010 | ¥36,800 | -7.54% |
| 2011 | ¥35,300 | -4.08% |
| 2012 | ¥34,000 | -3.68% |
| 2013 | ¥33,800 | -0.59% |
| 2014 | ¥33,800 | +0% |
| 2015 | ¥33,800 | +0% |
| 2016 | ¥33,900 | +0.3% |
| 2017 | ¥33,500 | -1.18% |
| 2018 | ¥33,500 | +0% |
| 2019 | ¥34,500 | +2.99% |
| 2020 | ¥35,200 | +2.03% |
| 2021 | ¥35,900 | +1.99% |
| 2022 | ¥37,000 | +3.06% |
| 2023 | ¥38,000 | +2.7% |
| 2024 | ¥38,500 | +1.32% |
| 2025 | ¥38,900 | +1.04% |
大崎市の概要
この地点が所在する大崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
127,330人
1人当たり課税対象所得
¥58,248,749
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩出山字浦小路１０４番３外
岩出山 (700m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -45.91%
岩出山字上川原町９０番外
有備館 (450m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -35.32%
岩出山字上川原町９２番４
有備館 (500m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -27.33%
岩出山字東川原町１４番３
岩出山 (900m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -32.69%
岩出山字二ノ構１２番７
岩出山 (660m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -55.4%
岩出山池月字下宮孝前１８番２外
池月 (600m)
¥7,550/㎡坪 ¥24,959
累積 -50.65%
よくある質問
- Q.01
大崎市古川幸町２丁目１６９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古川幸町２丁目１６９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-18.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.1%/年です。
- Q.03
古川幸町２丁目１６９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古川 (1,000m)です。
- Q.04
古川幸町２丁目１６９番３の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502925
LAST UPDATED
2026/4/15