§ LAND PRICE POINT
古川二ノ構２６８番１
宮城県 大崎市 · 住宅地 · 古川二ノ構８－６４
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
19年累積
-31.91%
CAGR
-2%/年
ピーク
2006年
¥47,000
大崎市中央値比
×2.16
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
大崎市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥32,000/㎡ は、大崎市内の住宅地中央値 ¥14,800/㎡ の2.2倍です。大崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-7.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥47,000 | — |
| 2007 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2008 | ¥43,000 | -6.52% |
| 2009 | ¥40,800 | -5.12% |
| 2010 | ¥38,700 | -5.15% |
| 2011 | ¥35,900 | -7.24% |
| 2012 | ¥33,400 | -6.96% |
| 2013 | ¥31,000 | -7.19% |
| 2014 | ¥29,000 | -6.45% |
| 2015 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2016 | ¥28,300 | -0.7% |
| 2017 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2018 | ¥28,100 | +0% |
| 2019 | ¥28,800 | +2.49% |
| 2020 | ¥29,300 | +1.74% |
| 2021 | ¥30,000 | +2.39% |
| 2022 | ¥31,000 | +3.33% |
| 2023 | ¥32,100 | +3.55% |
| 2024 | ¥32,500 | +1.25% |
| 2025 | ¥32,000 | -1.54% |
大崎市の概要
この地点が所在する大崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
127,330人
1人当たり課税対象所得
¥58,248,749
高齢化率
30.4%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩出山字浦小路１０４番３外
岩出山 (700m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -45.91%
岩出山字上川原町９０番外
有備館 (450m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -35.32%
岩出山字上川原町９２番４
有備館 (500m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -27.33%
岩出山字東川原町１４番３
岩出山 (900m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -32.69%
岩出山字二ノ構１２番７
岩出山 (660m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -55.4%
岩出山池月字下宮孝前１８番２外
池月 (600m)
¥7,550/㎡坪 ¥24,959
累積 -50.65%
よくある質問
- Q.01
大崎市古川二ノ構２６８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古川二ノ構２６８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-31.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
古川二ノ構２６８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は古川 (1,900m)です。
- Q.04
古川二ノ構２６８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502921
LAST UPDATED
2026/4/15