§ LAND PRICE POINT
矢本字上河戸１６５番１０
宮城県 東松島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥62,400/㎡
2025年 坪単価
¥206,281/坪
20年累積
+26.06%
CAGR
+1.16%/年
ピーク
2025年
¥62,400
東松島市中央値比
×2.74
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
東松島市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥62,400/㎡ は、東松島市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の2.7倍です。東松島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に+12.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+12.28%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,500 | — |
| 2006 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2007 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2008 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2009 | ¥44,500 | -6.32% |
| 2010 | ¥42,700 | -4.04% |
| 2011 | ¥39,900 | -6.56% |
| 2012 | ¥44,800 | +12.28% |
| 2013 | ¥45,300 | +1.12% |
| 2014 | ¥46,500 | +2.65% |
| 2015 | ¥47,000 | +1.08% |
| 2016 | ¥47,500 | +1.06% |
| 2017 | ¥48,000 | +1.05% |
| 2018 | ¥48,500 | +1.04% |
| 2019 | ¥49,000 | +1.03% |
| 2020 | ¥49,500 | +1.02% |
| 2021 | ¥50,200 | +1.41% |
| 2022 | ¥52,700 | +4.98% |
| 2023 | ¥55,500 | +5.31% |
| 2024 | ¥59,400 | +7.03% |
| 2025 | ¥62,400 | +5.05% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東松島市の概要
この地点が所在する東松島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,098人
1人当たり課税対象所得
¥17,940,556
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES東松島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東松島市矢本字上河戸１６５番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
矢本字上河戸１６５番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.16%/年です。
- Q.03
矢本字上河戸１６５番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢本 (650m)です。
- Q.04
矢本字上河戸１６５番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502911
LAST UPDATED
2026/4/15