§ LAND PRICE POINT
宮戸字里７５番１
宮城県 東松島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,080/㎡
2025年 坪単価
¥20,099/坪
20年累積
-45.71%
CAGR
-3.01%/年
ピーク
2005年
¥11,200
東松島市中央値比
×0.27
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
東松島市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,080/㎡ で、東松島市内の住宅地中央値 ¥22,800/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-11.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-11.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,200 | — |
| 2006 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2007 | ¥10,200 | -5.56% |
| 2008 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2009 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2010 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2011 | ¥8,400 | -11.58% |
| 2012 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2013 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2014 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2015 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2016 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2017 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2018 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2019 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2020 | ¥6,950 | -2.11% |
| 2021 | ¥6,800 | -2.16% |
| 2022 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2023 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2024 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2025 | ¥6,080 | -1.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東松島市の概要
この地点が所在する東松島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,098人
1人当たり課税対象所得
¥17,940,556
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES東松島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東松島市宮戸字里７５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,080/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮戸字里７５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.01%/年です。
- Q.03
宮戸字里７５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野蒜 (6,500m)です。
- Q.04
宮戸字里７５番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502920
LAST UPDATED
2026/4/15