§ LAND PRICE POINT
上野車坂町５９１番
三重県 伊賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,200/㎡
2025年 坪単価
¥96,529/坪
16年累積
-33.64%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2009年
¥44,000
伊賀市中央値比
×1.45
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥44,000 | — |
| 2010 | ¥42,200 | -4.09% |
| 2011 | ¥41,000 | -2.84% |
| 2012 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2013 | ¥38,700 | -2.76% |
| 2014 | ¥37,500 | -3.1% |
| 2015 | ¥36,300 | -3.2% |
| 2016 | ¥35,200 | -3.03% |
| 2017 | ¥34,100 | -3.12% |
| 2018 | ¥33,100 | -2.93% |
| 2019 | ¥32,200 | -2.72% |
| 2020 | ¥31,300 | -2.8% |
| 2021 | ¥30,500 | -2.56% |
| 2022 | ¥30,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥29,700 | -1% |
| 2024 | ¥29,400 | -1.01% |
| 2025 | ¥29,200 | -0.68% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市上野車坂町５９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野車坂町５９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-33.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
上野車坂町５９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊賀鉄広小路 (700m)です。
- Q.04
上野車坂町５９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9513342
LAST UPDATED
2026/4/15