§ LAND PRICE POINT
上野福居町１２６３番６
三重県 伊賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2025年 坪単価
¥84,959/坪
18年累積
-27.61%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2007年
¥35,500
伊賀市中央値比
×1.28
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥35,500 | — |
| 2008 | ¥34,400 | -3.1% |
| 2009 | ¥33,400 | -2.91% |
| 2010 | ¥32,400 | -2.99% |
| 2011 | ¥31,600 | -2.47% |
| 2012 | ¥31,000 | -1.9% |
| 2013 | ¥30,400 | -1.94% |
| 2014 | ¥30,000 | -1.32% |
| 2015 | ¥29,400 | -2% |
| 2016 | ¥28,800 | -2.04% |
| 2017 | ¥28,200 | -2.08% |
| 2018 | ¥27,600 | -2.13% |
| 2019 | ¥27,100 | -1.81% |
| 2020 | ¥26,700 | -1.48% |
| 2021 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2022 | ¥26,000 | -0.76% |
| 2023 | ¥25,900 | -0.38% |
| 2024 | ¥25,800 | -0.39% |
| 2025 | ¥25,700 | -0.39% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市上野福居町１２６３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野福居町１２６３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-27.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
上野福居町１２６３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西大手 (560m)です。
- Q.04
上野福居町１２６３番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7019213
LAST UPDATED
2026/4/15