§ LAND PRICE POINT
青山羽根字中嶋２７６番外
三重県 伊賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,650/㎡
2025年 坪単価
¥31,901/坪
20年累積
-52.93%
CAGR
-3.7%/年
ピーク
2005年
¥20,500
伊賀市中央値比
×0.48
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
伊賀市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,650/㎡ で、伊賀市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,500 | — |
| 2006 | ¥19,800 | -3.41% |
| 2007 | ¥19,300 | -2.53% |
| 2008 | ¥18,500 | -4.15% |
| 2009 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2010 | ¥16,700 | -5.65% |
| 2011 | ¥15,800 | -5.39% |
| 2012 | ¥14,900 | -5.7% |
| 2013 | ¥14,100 | -5.37% |
| 2014 | ¥13,500 | -4.26% |
| 2015 | ¥12,900 | -4.44% |
| 2016 | ¥12,300 | -4.65% |
| 2017 | ¥11,700 | -4.88% |
| 2018 | ¥11,200 | -4.27% |
| 2019 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2020 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2021 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2022 | ¥9,950 | -1.49% |
| 2023 | ¥9,850 | -1.01% |
| 2024 | ¥9,750 | -1.02% |
| 2025 | ¥9,650 | -1.03% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市青山羽根字中嶋２７６番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青山羽根字中嶋２７６番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.7%/年です。
- Q.03
青山羽根字中嶋２７６番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄青山町 (1,600m)です。
- Q.04
青山羽根字中嶋２７６番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516027
LAST UPDATED
2026/4/15