§ LAND PRICE POINT
上野丸之内１６番１６
三重県 伊賀市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥50,000/㎡
2013年 坪単価
¥165,289/坪
8年累積
-22.96%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2005年
¥64,900
伊賀市中央値比
×2.49
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
伊賀市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥50,000/㎡ は、伊賀市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の2.5倍です。伊賀市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,900 | — |
| 2006 | ¥61,300 | -5.55% |
| 2007 | ¥58,800 | -4.08% |
| 2008 | ¥57,000 | -3.06% |
| 2009 | ¥54,800 | -3.86% |
| 2010 | ¥52,600 | -4.01% |
| 2011 | ¥51,800 | -1.52% |
| 2012 | ¥51,000 | -1.54% |
| 2013 | ¥50,000 | -1.96% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市上野丸之内１６番１６の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥50,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野丸之内１６番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-22.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
上野丸之内１６番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊賀鉄上野市 (350m)です。
- Q.04
上野丸之内１６番１６の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515997
LAST UPDATED
2026/4/15