§ LAND PRICE POINT
下柘植字物堂５８３番
三重県 伊賀市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,400/㎡
2025年 坪単価
¥31,074/坪
20年累積
-31.39%
CAGR
-1.87%/年
ピーク
2005年
¥13,700
伊賀市中央値比
×0.47
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
伊賀市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,400/㎡ で、伊賀市内の住宅地中央値 ¥20,100/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,700 | — |
| 2006 | ¥13,200 | -3.65% |
| 2007 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2008 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2009 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2010 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2011 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2012 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2013 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2014 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2015 | ¥11,600 | -2.52% |
| 2016 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2017 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2018 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2019 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2020 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2021 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2022 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2023 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2024 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2025 | ¥9,400 | -1.05% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
ゆめが丘３丁目４番８
猪田道 (3,100m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -5.02%
阿山ハイツ１４４０番６
佐那具 (1,600m)
¥8,650/㎡坪 ¥28,595
累積 -49.12%
阿保字西法花寺６２６番４
近鉄青山町 (950m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -4.12%
阿保字西法花寺６２８番３
近鉄青山町 (900m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -35.26%
阿保字東法花寺１２１４番６外
近鉄青山町 (730m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 +0%
阿保字澤代２１４番２３
近鉄青山町 (600m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -51.1%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市下柘植字物堂５８３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下柘植字物堂５８３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
- Q.03
下柘植字物堂５８３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新堂 (1,000m)です。
- Q.04
下柘植字物堂５８３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020447
LAST UPDATED
2026/4/15