§ LAND PRICE POINT
上野農人町４２８番６
三重県 伊賀市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥33,900/㎡
2025年 坪単価
¥112,066/坪
20年累積
-42.05%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥58,500
伊賀市中央値比
×0.99
中央値 ¥34,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの広小路駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,500 | — |
| 2006 | ¥55,500 | -5.13% |
| 2007 | ¥53,900 | -2.88% |
| 2008 | ¥52,500 | -2.6% |
| 2009 | ¥51,000 | -2.86% |
| 2010 | ¥49,600 | -2.75% |
| 2011 | ¥48,400 | -2.42% |
| 2012 | ¥47,300 | -2.27% |
| 2013 | ¥46,200 | -2.33% |
| 2014 | ¥45,000 | -2.6% |
| 2015 | ¥43,500 | -3.33% |
| 2016 | ¥41,900 | -3.68% |
| 2017 | ¥40,300 | -3.82% |
| 2018 | ¥38,900 | -3.47% |
| 2019 | ¥37,700 | -3.08% |
| 2020 | ¥36,700 | -2.65% |
| 2021 | ¥35,600 | -3% |
| 2022 | ¥34,900 | -1.97% |
| 2023 | ¥34,400 | -1.43% |
| 2024 | ¥34,100 | -0.87% |
| 2025 | ¥33,900 | -0.59% |
伊賀市の概要
この地点が所在する伊賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
88,766人
1人当たり課税対象所得
¥47,072,530
高齢化率
32.6%
商業地中央値
¥34,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字東法花寺１３２８番１
近鉄青山町 (600m)
¥26,400/㎡坪 ¥87,273
累積 -43.83%
阿保字楳ケ森４０番４外
青山町 (100m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -47.35%
下柘植字物堂６８６番８外
新堂 (700m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -9.26%
下友生字廣川原２６７８番４外
桑町 (1,700m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -21.35%
佐那具町字三反田９３６番１
佐那具 (500m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
累積 -20%
佐那具町字法華堂９３５番１
佐那具 (500m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -6.94%
伊賀市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊賀市上野農人町４２８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上野農人町４２８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
上野農人町４２８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広小路 (0m)です。
- Q.04
上野農人町４２８番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020436
LAST UPDATED
2026/4/15